金科股份重整获得最新进展，为此其股票于4月23日停牌一天。4月22日晚间，金科股份发布公告称，重庆五中院裁定受理金科股份及重庆金科的重整申请。至此，金科股份成为近年来A股首家正式进入重整程序的上市房企。金科股份在公告中表示，通过破产重整可以获得新生的机会，有利于债务人、债权人、出资人、职工等各方主体实现共赢。


值得关注的是，金科股份本次重整的意向参与方已经浮出水面。据悉，目前，长城国富置业有限公司有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，双方共同成立工作小组，建立协调联系机制，而且已完成现场尽调工作。


因被法院裁定受理重整，金科股票停牌一天


公告显示，根据法院《民事裁定书》，金科股份的重整申请主体适格、具备破产原因、具有重整价值和挽救的可能性。而根据《深圳证券交易所股票上市规则》，因被法院裁定受理重整，金科股份股票于4月23日停牌一天，并自4月24日复牌交易起被实施退市风险警示，股票简称由“金科股份”变更为“*ST 金科”。股票价格日涨跌幅限制为5%。


金科股份在公告中表示，通过破产重整可以获得新生的机会，有利于债务人、债权人、出资人、职工等各方主体实现共赢，有利于社会资源的有效利用。进入重整程序后，公司董事会将全力配合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人的法定义务，争取多方支持，力争尽快完成重整，并向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示。如公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力。


早在2023年8月，金科股份董事会审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，拟主动申请重整及预重整。今年2月，金科股份正式向法院申请重整并取得立案，相关法院于4月10日组织召开听证会，参加听证的大部分债权人表示支持金科股份重整。仅过去8个工作日，重整申请获批。


据悉，作为重庆龙头民营房企，金科股份2023年上半年在重庆销售额就占了集团销售业绩四分之一。出于产业发展和地区金融稳定等方面考虑，金科股份的重整受到当地政府的关注与支持，并且当地成立帮扶工作组助其解决问题。


值得一提的是，自2007年实施新的《破产法》以来，作为三种破产手段之一的破产重整逐步成为市场共识，尤其是在挽救上市公司运行中成为行之有效的手段。其中重要的原因是，上市公司重整案件受多头严格监管与指导，重整投资人及债权人充分的利益博弈之下形成重整方案，重整方案可行性高。


公开资料显示，截至2023年末，中国已完成重整的上市公司中，尚无在法院裁定受理之后因重整失败导致破产清算的案例，显示出远高于一般企业的重整成功率。


长城国富将战投入主金科？


值得关注的是，金科股份本次重整的意向参与方已经浮出水面。早在去年6月底，金科股份与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》。彼时，金科股份在公告中表示，如果金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。


公开资料显示，长城国富置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下企业，以房地产开发经营为主业的投资运营平台。另据知情人士透露，目前，长城国富置业有限公司有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，双方共同成立工作小组，建立协调联系机制，而且已完成现场尽调工作。


上述知情人士表示，作为中国长城资管旗下以房地产开发经营为主业的投资运营平台，战投金科股份将助力其快速构建房地产的完整体系与能力，服务于长城资管整体战略的打造。从目前看，四大AMC公司中，只有信达资管拥有信达地产上市公司平台，长城国富战投金科股份成功后，金科股份未来就可作为长城国富的上市公司平台，无论项目研判能力、产品开发能力、经营管理能力、土地储备能力都得到更大提升，公司的发展业态将进一步完善，有利于金融资本与实业投资的良性互动。


“事实上，战投人一般通过资本公积金转增股本等方式注资。假设重整计划将以53亿股流通股为基数，按每10股转增10股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增53亿股。粗略测算，长城资管只需拿出30亿-50亿元，即可成为控股股东。”业内人士如是说。


可以肯定的是，随着新的投资人进入，双方有望整合资源、相互补足。为此，金科股份表示，如果公司顺利实施重整并完成重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复公司持续盈利能力。而且，借力重整，可以重新审视和调整业务结构、运营模式，以实现更加合理和高质量的发展。


与此同时，金科股份正在与各金融机构沟通，化解各类债务风险。自建立城市房地产融资协调机制并提出第一批房地产项目“白名单”以来，截至4月17日，金科股份已有82个项目被纳入“白名单”，分布于重庆、云南、四川、河南、山东、广东、广西等十余个省市。其中，16个白名单项目通过新增融资上账、调整贷款还款节点、降低贷款利息等方式，成功从金融机构获得支持。

从目前来看，金科股份重整能否成功引人关注，其能否尽快走出流动性困局也值得期待。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 刘军