新京报贝壳财经讯 9月24日，五芳斋(603237.SH)公告称，公司拟将位于上海市普陀区云岭东路599弄11号804室、建筑面积124㎡的办公楼房产，出售给非关联方吴某某，交易价格410.00万元(含税)，较账面净值溢价137.73万元。本次交易不构成关联交易及重大资产重组，已经公司第十届董事会第十次会议审议通过，无需提交股东会审议。付款采用分期方式，双方拟于2026年10月31日前办理过户手续。若完成出售，预计增加当期利润总额约134.50万元，最终以年度审计结果为准。本次交易尚需完成款项支付、产权交割等手续，存在合同无法全部履行或终止的风险。