新京报讯（记者 袁秀丽）3月29日，在中国海外发展（下称“中海地产”）召开的2020年业绩发布会上，该公司管理层表示，未来5年，销售规模按照每年两位数增长。同时，今年新增土地权益投资额预算达到1650亿元，同比增长25.2%。

 

据悉，2020年，中海地产实现合约销售额3607.2亿元，同比增长12.5%；营业收入1857.9亿元，同比增长13.5%。

 

中国海外发展董事局副主席兼执行副总裁、运营总监、总建筑师罗亮表示，今年是“十四五”的开局之年，即要速度，又要质量，未来5年，销售规模会按年录两位数增长；商业的收入、物业租金，也将按照两位数增长。

 

对于2021年的土地投资额度，中国海外发展副总裁郭光辉表示，今年全年新增土地权益投资额预算1650亿元，同比增长25.2%。根据年报，2020年，中海地产共吸纳64宗土地，权益购地金额1318亿元，同比增长16.3%。

 

值得注意的是，对照“三条红线”控制标准下，中海地产属于“绿档”企业。截至2020年末，该公司资产负债率60.1%，净借贷比率为32.6%；加权平均融资成本为3.8%，负债水平和融资成本处于行业的较低区间。

 

在中国海外发展看来，房地产市场下半场竞赛刚刚开始，“分化”将是房地产下半场最重要的特征。

 

面对三条红线以及两集中供地等政策，中国海外发展行政总裁张智超表示，未来将充分利用财务的稳健和保障力度，把握住市场的机会，无论是在投资空间，还是在收并购上，都会积极关注市场和行业的机会。

 

新京报记者 袁秀丽 封面图来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 李世辉