新京报快讯（记者 张晓兰）8月5日，成都市出让2宗住宅用地，总出让面积8.63万平米，起始总价21.07亿元。其中，位于成都东客站片区的一宗纯住宅用地由中海以总价19.47亿元，并配建无偿移交租赁住房面积比例12%摘得，成交楼面价16000元/平方米，溢价率28%。而另一宗龙潭寺地块因报价未达到底价而流拍。

 

据悉，中海此次竞得的地块，位于成华区保和街道，名称为成华区保和街道东升社区2组，东虹路社区4、5组集体地块，土地性质为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为60841.85平方米，容积率为2。该地块起始价为15.21亿元，起始楼面地价为12500 元/平方米，建筑密度不大于20%，成品住宅（全装修）建设比例不低于项目住宅建面的50%。

 

根据要求，竞得人须配建套内建面不小于80平方米的公厕配套设施1处，配建用地面积为6.56亩的幼儿园、用地面积为14.45亩的小区绿地，并在宗地内设置1条宽度不低于7米的东西向通道（建成后无偿对外开放）。

 

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁