新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）1月27日，保利物业发布多项人事变动公告。

根据公告，保利物业执行董事、总经理姚玉成由于工作调整原因申请辞任，自2026年1月27日起生效。根据公司《公司章程》的相关规定，王英男获公司董事会审议批准出任公司总经理，任期由2026年1月27日起至本届董事会任期届满之日止。

保利物业进一步宣布，经公司控股股东保利发展提名，王英男同时获董事会审议批准为公司执行董事候选人，任期为公司将举行的临时股东大会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止，须待公司股东举行的临时股东大会上通过普通决议案批准后方可生效。与此同步调整的还有刘龙接替尹超出任保利物业联席公司秘书。

公开资料显示，王英男现年47岁，自2002年至2010年先后担任华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司项目经理、北京亚豪房地产经纪有限公司副总经理；自2010年3月加入保利发展，并先后主要担任保利（北京）房地产开发有限公司副总经理，恒福（香港）置业有限公司、恒利（香港）置业有限公司总经理，保利华南实业有限公司总经理，保利发展运营管理中心总经理、保利和润房地产投资顾问有限公司董事长。

从企业业绩来看，由于年报尚未刊发，根据2025年中报，2025年上半年，保利物业实现营业收入83.92亿元，同比增长6.6%。其中，物业管理服务收入63.25亿元，同比增长13.1%；非业主增值服务收入8.63亿元，同比下降16.1%；社区增值服务收入12.04亿元，同比下降3.7%。由此可见，保利物业营收增长主要靠传统的物业管理服务，而增值服务仍然呈现出持续下滑的态势。

盈利层面，2025年上半年，保利物业实现净利润9.04亿元，同比增长5.8%；公司拥有人应占期内净利润8.91亿元，同比增长5.3%；毛利率约为19.38%，同比下降约1.08个百分点。

截至2025年6月30日，保利物业的在管面积为8.34亿平方米，合同管理面积为9.96亿平方米；来自第三方项目的合同管理面积约为6.35亿平方米，占总合同管理面积约63.8%。

在中指研究院最新发布的2025年物业企业新增合约面积排行榜上，保利物业去年全年新增合约面积4396万平方米，在中海物业和上海永升物业之后，位居第三位。


编辑 杨娟娟

校对 杨利