新京报讯 (记者张晓兰)11月21日,融创中国控股有限公司(简称“融创中国”)发布公告称,就上海亚龙项目已与华融达成融资合作。根据协议,华融将向该项目公司提供34.8亿元借款,期限不超过3年,款项将用于上海亚龙项目的开发建设。
据悉,亚龙项目位于上海核心区域,黄浦区老城厢西角中部,人民路、河南中路与方浜中路三条道路在此交会,占地面积约9.6万平方米,总建筑面积约43万平方米,住宅总可售面积约22.8万平方米;项目周边1公里内有豫园、文庙等重要历史建筑,和人民广场直线距离1.1公里、外滩直线距离1.3公里。此次合作将助力项目开发建设恢复正常、顺利入市。
自“金融16条”推出后,AMC(资产管理公司)积极开展房企纾困行动。值得注意的是,在去年12月融创就和华融达成融资合作,纾困上海董家渡项目,此次也是华融与融创的第二次融资合作。据悉,除了华融外,融创还与东方资产、长城资产、信达资产、陕西金融资产管理公司等其他AMC陆续开展合作,成功盘活了不少优质项目。
据一位资深投资机构人士表示,现在AMC机构对合作地产项目的筛选要求很高,头部AMC则更为严格。从已经成功的合作案例来看,往往一二线城市核心地段、有明显产品力优势的项目,更容易受到AMC的青睐。此外,AMC也很看重企业自身的经营能力、韧性、管理团队。
编辑 杨娟娟
校对 柳宝庆