近日,ESG评级机构Sustainalytics将融创评级由“中风险”升至“低风险”,在环境、社会与企业管治方面给予较高的评价,评分在境内房企中保持第一。无独有偶,在8月2日《财富》杂志发布的2021年“世界500强”企业榜单中,融创凭借2020年2305.9亿元的营收跻身500强,位列榜单第364位。


在业内人士看来,这代表着融创在双面实践上都有所斩获:融创在产品和服务等全生命周期做出的探索,不仅支撑其业绩快速增长,亦引领行业产业标准、高端客群的生活方式与趋势,实现均衡高质量发展。与此同时,融创积极响应国家号召,在绿色、可持续发展道路上积极探索,并通过多维度、多元化实践,与经济同频共振,履行企业公民的责任和担当。


产品管理、社区关系获佳评


近日,全球环境、社会与企业管治(ESG)评级及研究公司Sustainalytics发布最新评级报告,将融创中国ESG评级由“中风险”提升至“低风险”,风险分数由22.3分提升至16.2分(分数低代表风险小)。其中,在产品管理,社区关系等维度,也授予融创“可忽略风险”的最佳评价。


值得注意的是,此次评估范围涉及全球不同行业13241家公司,融创所获评分在总排名中位列前12%,在全球255家房地产开发企业中位列前八,更在境内70家房地产开发企业中位列第一。


记者了解到,ESG是在传统财务指标分析之外的另一个评价体系。相比较于传统追求财务绩效为目标的投资决策,ESG更提倡长期能带来持续回报的经营方式。业内人士指出,ESG表现良好的公司在资源利用、人才利用与创新管理方面都会更具有优势,而且一般ESG评级较高的企业,都会具有更强的风险控制能力,有更小的发生违规、诉讼等负面事件的可能性。


业内人士称,该评级报告授予融创低风险评分,是对融创中国的环境保护、社会责任、企业管治方面的整体肯定。而报告中对产品管理维度的最佳评价,则是对融创持续为客户提供品质产品服务、健康美好生活的认可。


在此之前,2019年至今连续三年,融创分别在克而瑞研究中心、亿翰智库、中国指数研究院举办的房企产品力排行榜中,均名列首位。


持续打造满足客户需求的高品质产品服务,是企业真正的竞争壁垒和品牌价值内核,是驱动企业健康发展的根本因素。可以说,融创在产品和服务等全生命周期做出的探索,不仅支撑其业绩快速增长,亦引领行业产业标准、高端客群的生活方式与社会主流趋势。


据悉,成立于2003年的融创,18年来实现跨越式发展,从排名30开外的区域型房企,一举跃升为行业头部企业。2020年,融创实现合同销售额5753亿元,稳居行业第四。经过18年发展,融创在住宅产品领域逐步形成两大产品谱系,现代谱系和中式谱系,以高品质的产品和服务,为客户构建美好的居住生活体验。其中,现代谱系以壹号院系、府系、源系为代表;而桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系等产品线,则搭建起完整的中式谱系。


融创苏州桃花源实景图。


而在8月2日《财富》杂志发布的2021年“世界500强”企业榜单中,融创凭借2020年2305.9亿元的营收跻身500强,位列榜单第364位。据悉,2021年《财富》排行是根据2020年的营收和盈利等指标得出,通过纵向不同年份和横向不同行业的比较,剖析公司经营质量变化。在业内人士看来,融创的入榜,展现了其持续提升的企业综合实力。


立足产品服务,进行绿色实践


事实上,融创的产品力,不仅体现在定位、设计、品质工艺上,也反映在绿色环保理念的全链条践行上,这也是Sustainalytics评级的重要关注点。


众所周知,建筑行业所占用的能耗一直是居高不下的“大头”。2020年7月,国家住建部、发改委等多部门联合发布《绿色建筑创建行动方案》,提升建筑能效水平,推广合同能源管理。不仅如此,在今年的政府工作报告中,首次写入了“碳达峰”和“碳中和”的各项工作安排。


新京报记者获悉,作为最早一批探索“可持续建筑”的企业,融创深刻理解建筑产品开发和运营对环境保护、低碳节能的重要意义,格外关注绿色建筑的标准研究和开发工作。而在力争2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和目标的推动下,融创更是积极响应国家号召,以企业担当作出自己的贡献。


据悉,从产业链最前端开始,融创优先采购绿色建材,19个产品大类在甲醛释放量、放射性核素限量、重金属含量、TVOC释放率、氯乙烯单体等维度全部满足环保要求。进入研发、设计、施工环节,融创美好生活研究院去年完成了装配式竖向构件连接材料、装配式内装工艺工法、楼地面保温隔声材料等十余项绿色课题研究,融创整个集团累计200余开工项目应用装配式设计及施工,12个项目约160万平米面积获得三星绿色建筑、WELL金级、LEED金级认证,40余个项目获得二星绿色建筑认证。


值得一提的是,在北京今年第一批集中供地中,融创中国通过竞报“高标准”建设方案成功获取北京树村两地块。该项目在设计上采用了绿色建筑三星、装配式建筑(91%装配率)、超低能耗建筑、健康建筑等建造标准。


而交付后的运营,也是绿色环保实践的重要一环。因此,融创在为业主、租户及游客提供良好体验同时,把节能降耗的理念落实,通过智能化管理平台、废弃物管理、商户绿色约定等举措,不断提升能源使用效率,也让环保理念深入人心。以合肥壹号院为例,2018年摘得三星级绿色建筑设计标识,又凭借其交付后的绿色运营实践,在2020年获得三星级绿色建筑运营标识,标志着其长期实际运营的节能效果达到更高标准。


融创合肥壹号院实景图。


围绕乡村振兴、古建保护等,履行责任担当


2020年,融创将企业定位升级为“美好城市的共建者”,从地产开发商逐步发展成为以地产为主业,涵盖服务、文旅、文化、会议会展、康养等板块的综合企业集团。依托六大板块协同效应,多维度、强深度参与城市发展中。


依托产品营造力和多元的产业整合力,融创还将业务优势与公益事业相结合,围绕乡村振兴、古建保护、教育、救灾等领域,多维度持续输出社会价值,累计捐赠超27亿元。企业公益也从单一的捐赠、救济向复合、可持续发展的产业扶持、教育扶智等方向升级。


以贵州雷山县龙塘村为例,曾是国家一类贫困村。3年前,融创、贵州省雷山县委县政府、友成企业家扶贫基金会在雷山县举行“结对帮扶贵州龙塘精准脱贫”签约仪式,给这里带来了改变。


产业扶贫是真正的“授人以渔”。融创在龙塘产业扶贫上,打造龙塘特色农产品及稳定销售渠道,实现农民收入可持续增长。不仅如此,作为中国文旅地产最大持有者之一,融创还充分利用文旅产业优势,打造文化特色村落,保护、修缮古建筑,改造贫困户居住环境,建造保留当地风格的精品民宿,将龙塘打造成贵州省著名的美丽乡村度假名片。此外,在龙塘村教育帮扶方面,除持续对硬件设施的修缮和建设外,融创更加注重对软件教育资源的整合,提升乡村素质教育建设。


贵州龙塘山顶精品民宿实景图。


2020年10月12日,融创结对帮扶贵州龙塘精准脱贫成果圆满移交,龙塘也从脱贫迈向振兴,进入全新发展阶段。


结对帮扶龙塘,仅是融创积极参与乡村振兴建设、精准扶贫的一个侧面。除龙塘外,融创还深度参与了重庆市中益乡、云南省广南县、陕西省延安市万庄村、云南省西双版纳红卫村等13省市21个贫困村脱贫攻坚,助力超过40000户建档立卡贫困户打赢脱贫攻坚战。


而在保护、修缮古建筑方面,融创在苏州虎丘塔影园,通过引入数字测绘、虚拟复原等数字媒体技术,不但实现了对古建筑的科学修复和保护,也一定程度上促进了文化中国的传承和繁荣。


在重大灾害面前,融创更是主动承担社会责任。今年7月河南汛情,融创捐赠2000万元,保障受灾地区人民生命安全、紧急救灾物资采买。更早的2020年,新冠疫情暴发,融创率先向武汉捐款,累计捐赠1.1亿元;向中山大学捐款3500万元,设立中山大学融创公共卫生发展基金,则是融创探索产学联合,助力公共卫生教育发展的有益尝试。


融创从中国城市发展和美好生活升级中汲取养分,获得长足发展的同时积极履行社会责任。融创方面表示,未来,在中国经济高质量发展的趋势下,融创也将坚持创造更多社会价值,作为企业长久发展的原生动力,通过多维度实践,与经济同频共振,履行企业公民的责任和担当。


新京报记者 张晓兰 图片来源 企业供图

编辑 武新 校对 王心