新京报快讯(记者 张建)1月18日,经过365轮竞价,弘阳旗下的淮安弘正信房地产有限公司以17.33亿元竞得江苏淮安市生态新城203号商住地块,溢价率达98.74%。
出让文件显示,该地块编号淮自然(新)挂2020第5号,位于淮安市生态新城乐善路西侧、万瑞路东侧,出让土地面积8.27万平方米,建筑面积16.55万平方米,容积率2.0,出让起始价8.72亿元。
根据规划要求,该地块竞得人需自持集中商业建筑面积1.4万平方米,时间不低于5年;地块内建设的每套房屋其建筑面积不得低于140平方米(1楼紧邻门厅的除外),同时要求其中28.68%的户型建筑面积不超144平方米。此外,自该地块成交之日起40日内,土地竞得人须在淮安生态文旅区境内注册成立公司, 并实际到账不低于2000万美元。
据悉,此前的2020年12月30日,江苏淮安顺利成交2宗商住用地,总出让面积9.76万平方米,总成交价为9.37亿元,最高溢价达85.59%,分别由同邦&金辉、泽信&华地两家联合体各得一宗。
新京报记者 张建
编辑 杨娟娟 校对 李世辉