新京报贝壳财经讯 （记者段文平）10月12日，URI城市租住发布《2026三季度中国住房租赁国有企业品牌力TOP50》，首创和园、城投宽庭、途羚公寓（企业公寓）位列前三，构成行业头部阵营；上海地产城方、浦发有家、广州安居集团、招商伊敦公寓、厦门安居集团、华润有巢、深圳市安居集团位列第4至10名，组成第二梯队。11-30名为区域国资主力阵营，集中了各地城投、安居平台。


从城市分布看，URI城市租住分析，上海国资长租品牌上榜数量最多，形成国资住房租赁品牌集群；厦门、广州、深圳等一线安居集团稳居前列；重庆、郑州、合肥、武汉、西安等新一线、二线城投平台陆续上榜，保租房品牌建设已经下沉至强二线城市。


榜单折射出国资长租行业新的发展信号。URI 城市租住指出，行业告别“唯规模论”，品牌事件与权威媒体传播成为季度排名的核心变量。区域龙头品牌传播竞争力持续增强，全国性央企品牌传播优势被稀释。


URI 城市租住认为，整体行业逻辑已经切换：核心城市的国资从大规模建设期，转向运营提质+品牌传播双轨并行阶段，非核心城市的国资仍处于初步成长阶段。过去行业评判只看房源供给量，在房源供给逐步饱和之后，品牌传播能力、事件营销、公众认知，社会舆情将成为国有租赁企业下一阶段拉开差距的关键。


编辑 岳彩周

校对 柳宝庆