新京报快讯（记者 赵昱）3月17日晚间，万科披露其2019年年度报告，营收均实现同比增长，销售金额二度突破6000亿元大关，但同比增幅仅约为1.8%。

 

公告显示，该集团2019年实现营业收入约3678.9亿元，同比增长约23.8%；毛利润约为1321.96亿元，同比增长约20.23%；归母净利润约388.7亿元，同比增长约15.1%；每股基本盈利约3.47元，同比增长约13.3%；全面摊薄的净资产收益率约为20.67%，同比减少1.01个百分点。

 

该集团3678.9亿元的营业收入中，来自房地产及相关业务的营业收入约为3526.5亿元，约占总营收的95.9%；来自物业服务的营业收入约为127.0亿元，约占总营收的3.5%。此外，该集团经营活动产生的现金流量净额约为456.86亿元，同比增长约35.90%。

 

值得注意的是，2019年度万科拟合计派发现金股息约118.12亿元（含税），约占该集团2019年归母净利润的30.4%，不送红股，不以权益储备转增股本。如以2019年末万科约113.02亿股的总股本计算，该集团每10股派送10.45元（含税）现金股息。

 

2019年，万科销售金额二度突破6000亿“大关”，实现销售金额约6308.4亿元，销售面积约4112.2万平方米，同比分别增长约1.8%和3.9%。该集团销售的产品中，住宅占86.4%，商办占10.0%，其它配套占3.6%。

 

在项目获取方面，2019年万科新获147个项目，总规划建筑面积约为3716.5万平方米，权益规划建筑面积约为2478.4万平方米，其中71.5%位于一二线城市；对应的权益地价总额约为1549.6亿元，新增项目平均地价约为6252元/平方米。

 

规模的扩大同时意味着更大规模的资金需求。截至2019年底，万科的有息负债合计约为2578.5亿元，约占其总资产的14.9%。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计约为938.9亿元，占比约为36.4%；一年以上有息负债约为1639.7亿元，占比约为63.6%。此外，该集团的净负债率约为33.9%。

 

新京报记者 赵昱 

编辑 杨娟娟 校对 李世辉