新京报贝壳财经讯（记者段文平）万达近期再次“赎回”旗下商业项目。天眼查信息显示，12月10日，南京万达茂投资有限公司发生工商变更，股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）退出，上海万达锐驰企业管理有限公司成为全资股东。


图/天眼查App截图



南京万达茂投资有限公司持有南京万达茂项目。早在2024年9月19日，该公司曾发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）进入。彼时正值万达“卖卖卖”资产的阶段，公司出售了不少万达广场项目。

“售出再赎回”的操作，万达并非首次进行。


此前的12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司发生股权变更，万达正式重回该项目股东席位。


不过，仅相隔一日，12月4日，烟台芝罘万达广场股权再次发生变更，苏州联商玖号商业管理有限公司成为其100%控股的股东。

南京万达茂是否会像烟台芝罘万达广场一样，经历“赎回”后再次卖出？

此前，对于万达赎回烟台芝罘万达广场的动作，上海镜鉴智合信息咨询有限公司创始人张宏伟曾分析称，从背景来看，烟台芝罘万达广场的相关交易可能是基于此前签订的协议框架，诸如通过抵押该项目或采取加层融资等模式获取资金，本质上是一场融资安排。这类交易通常设有明确期限，此次赎回可能是对前期融资行为的兑现，即还款操作。

过去两三年，为缓解流动性危机，万达已出售数十座商业地产项目。后续万达是否会继续“赎回”项目的操作？值得持续关注。


编辑 杨娟娟

校对 王心