数字赋能、数据驱动、绿色生态、智慧建造，正助力北京市属企业在重大项目建设上正走出一条培育新质生产力，发展新质生产关系，践行高质量发展的“破茧”之路。
建造节能、低碳环保的绿色生态建筑
北京城市副中心站综合交通枢纽是亚洲最大的地下综合交通枢纽，在设计和施工过程中，相关团队以可持续发展为目标，提出并践行了建造绿色生态枢纽的新理念。
北京市政总院轨道交通与地下空间院党委书记、院长陈鹤告诉新京报贝壳财经记者，枢纽规划的目标是，待全部通车运营后，年绿色出行比例超过90%，成为国内绿色出行比例最高的枢纽之一。
在咨询设计阶段，相关团队引入了“阳光引入地下”及“站城核”的空间设计理念，力图打破铁路割裂城市的旧例，充分发挥铁路、轨道带动作用，促进产-城-站融合，使地下枢纽、自然环境、城市景象多层次联系渗透，实现交通枢纽与活力城市的双重价值耦合。
“我们搭建了绿色交通、绿色能源、绿色建筑、绿色环境、减振降噪、固体废弃物收集与利用、防洪排涝与海绵城市、智慧化和人文化等九个维度的枢纽绿色生态体系。”京投枢纽公司副总经理刘文对新京报贝壳财经记者表示。
刘文谈到，在绿色低碳方面，在阳光引入地下车站的采光孔上方构建京帆屋盖，通过“一构双层”创新型结构体系发挥了重要绿色节能作用，双层体系有效地引入外部自然光，大大增加了地下公共区自然采光，全年可节约采光能耗约48.6万千瓦时，相当于130个四口之家一年的用电量；在防晒隔热方面，双层体系降低围护结构表面太阳辐射能，有效防止强太阳辐射直接影响室内温度，全年可减少热负荷约520万千瓦时，相当于1500个四口之家一年的用电量。
位于奥林匹克中心区的国家会议中心二期项目也是近期北京市建设的重点工程之一，项目从建设初期便秉承创新、协调、绿色、开放、共享的可持续发展理念，致力于打造全球领先的智慧会展中心、最高标准的绿色节能建筑。
“这个项目全方位地升级了地基、钢结构体系及构件材料，降低不可再循环材料（混凝土）用量约22.4万吨，节约钢材约1.86万吨。”北京北辰会展投资有限公司总经理助理董晓光表示。
此外，该项目采用了600平方米的太阳能光热系统集热器，可满足17.5吨/天的生活热水需求，全空气空调系统在过渡季节可调新风比至70%，年节省电耗约31%，采用综合雨水控制、太阳能生活热水、高效冷热源等新技术，致力打造最高等级的绿色会展综合体。
数字赋能实现项目降本、提质、增效
通过数字赋能推进项目全生命周期数字化转型，搭建智慧建造平台，实现项目建设管理全过程的平台化、数字化管控，让规划、建设、运营真正做到一体化统筹，是实现项目降本、提质、增效目标的重要手段之一。
刘文指出，在高质量建设副中心站枢纽工作中，通过搭建使用智慧建造平台，将信息技术深度融合，实现了工程参建各方信息共享与协同，对建造过程成本、安全、质量、进度、资源等方面实施一体化管理，提升施工现场的数字化、精细化和智能化水平；推动了工程建造由“经验驱动”向“数据驱动”的转变。
“目前智慧建造平台服务枢纽工程参建各方超过6700余人，平台实现了各参建方之间数据贯通，高效推动了工程各环节的无缝衔接、高效协同。”刘文谈到。
新国展二期项目是北京市目前建筑规模最大、功能最完善、技术最先进的综合性会展场馆。该项目也同样运用了时下行业领先、国际知名的智慧会展数字管理体系。
北京辰星国际会展有限公司总经理助理张利东谈到，在场馆数字化建设及应用方面，新国展二期场馆小程序提供一站式服务入口,方便客户快速获取服务,其中包括展会咨询、线上售票酒店预订、智慧停车、交通信息、线上直播、智慧翻译、智慧导览导航、智慧餐饮、租车服务及周边旅游等主要功能,形成以服务体验人文化、运营保障精细化、运营管理数据化、展城融合一体化、设备设施智能化的特点。
探索“新质生产关系”的新尝试
作为生产力发展火车头的新质生产力，引领了生产力的发展和社会文明的进步，也正在催生出新质的生产关系。首开集团建设的北京宋庄小堡印象街改造提升项目是市属企业运用“新质生产力”、探索“新质生产关系”的新尝试。
首开股份公司商业管理公司副总经理王颖林告诉新京报贝壳财经记者，“该项目是存量集体建设用地利用途径的新尝试。”
王颖林指出，小堡印象街改造提升项目的新模式特点在于，在集体土地权属不转移的情况下，以协议约定的方式，项目公司向小堡村提供借款，以小堡村名义对项目进行投资开发，土地和未来建成房产均保留在小堡村，实现了项目投资开发到经营回收投资的整个闭环。
从项目产权方面，该项目改变了以往城市更新单纯的修旧模式，将原有无序的、低端的、不安全的地上建筑整体拆除，重新规划设计、重新建设，取得完整的规划建设手续和产权手续，从根本上解决以往城市更新只更新建筑本身的局限。
此外，土地和房屋产权没有发生变化，小堡村全体村民真正获得集体土地的增值收益，且该收益是长期的、有固定增幅的收益；同时项目的商业运营和物业管理乃至商铺的经营均优先吸纳小堡村村民，培养村民的专业技能和素质，既增加了村民短期内的经济收入，又提升他们的商业经营技能，是保障了农民利益途径的创新。
新京报贝壳财经记者 张晓翀
编辑 陈莉
校对 陈荻雁
