新京报讯（记者 徐倩）“2021年我们大的销售目标是600亿元，可售货源区域集中在江苏、广东等地区。”在3月26日举行的业绩会上，绿地香港董事会秘书雷雨如是表示。

 

绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军进一步表示，“2021年，粤港澳大湾区、长三角区域将是公司的发力重点。” 


回顾2020年，公告显示，绿地香港年内合约销售额约为545.35亿元，同比增长约13%，接近此前公布的年度目标550亿元。

 

报告期内，绿地香港实现总收益约为337.34亿元，同比减少约8%，主要由于物业销售及建筑管理服务减少所致。

 

盈利方面，绿地香港年内毛利约为82.49亿元，较重述前的2019年金额增长约51%，较重述后的2019年金额减少约24%；年内溢利约为34.59亿元，较重述前的2019年金额增加约14%，较重述后的2019年金额减少约39%。

 

绿地香港在报告中指出，上述重述的影响因素源于2020年12月31日，绿地香港完成收购母公司全资子公司广州绿地100%股权，按照国际财务报告准则要求，重新列报2019年绿地香港财务报表（并入广州绿地财务报表）作为同期比较参考。

 

在收购广州绿地后，绿地香港也因此获得绿地集团在大湾区的全部土储，共计注入粤港澳大湾区项目35个，总建筑面积833万平方米。

 

而在盈利能力方面，绿地香港毛利率为24.5%，较2019年度的29.5%有所减少，主要由于回顾年内交付物业的毛利率低于2019年度交付物业的毛利率。

 

“毛利率略有下降是交付项目所致，此前五里桥的毛利率较高，未来，绿地香港的毛利率也会保持在25%-30%。”陈军表示。

 

财报显示，报告期内，绿地香港通过“集团注资、战略勾地、合作并购及公开市场”等多元化方式获取项目，截至目前，该集团在20个城市收购54个项目，新增土地储备1215万平方米，新增货值约1496亿元。

 

新京报记者 徐倩 封面图来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 王心