新京报快讯(记者 饶舒玮)1月12日,江苏南通市出让一宗土地,起始价约7.76亿元。经过89轮报价,南通市中央创新区科教产业发展有限公司以约10.87亿元夺地,溢价率约40.07%。

 

据土地出让公告,上述宗地编号为CR20039,位于洪江东路南、胜利路东、崇州大道西、支路D北侧,土地面积约5.6万平方米,建筑面积约10.3万平方米,用途为住宅用地、配套设施用地。该地块分为两个功能区,其中功能区一的建筑面积约4.18万平方米,容积率<1.56,建筑密度≤40%,绿地率≥15%;功能区二面积约6.12万平方米,容积率<2.10,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

 

土地出让条件规定,上述地块内住宅部分均按绿建二星级标准设计建设,建筑节能65%。另外,该地块内建筑高度12米(含12米)以上的建筑100%按照《江苏省装配式建筑综合评定标准》(DB32/T3753-2020)中的最低评定等级一星级建设,成品住房比例100%。

 

值得注意的是,上述地块采取“限房价、竞地价、不摇号”方式出让,房屋最高备案指导均价为29800元/平方米。

 

新京报记者 饶舒玮 

编辑 武新 校对 柳宝庆