新京报快讯（记者 徐倩）1月16日，蓝光发展发布关于以物业资产设立办公物业类 REITs 资产支持专项计划的公告。

 

经过一系列股权转让后，蓝光发展全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司（以下简称“蓝光嘉鑫”）将享有润棉实业100%的股权，而润棉实业通过其下设的8家全资子公司持有位于上海市青浦区褚光路1588弄578号虹桥世界中心第2-9层办公楼（以下简称“物业资产”）。

 

为拓宽融资渠道，提高资产使用效率，蓝光嘉鑫拟以持有的润棉实业的股权及持有的润棉实业8个全资子公司的债权为资产设立信托计划，再以其项下的信托受益权作为基础资产，设立办公物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化工作。

 

蓝光发展拟申请在上海证券交易所挂牌，产品期限不超过20年，每3年设立开放期，具体各档资产支持证券期限情况以此项专项计划设立时签署的专项计划文件为准。此次发行规模不超过10.65亿元，利率以届时市场利率发行为准。

 

公告显示，蓝光发展拟以本物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划，募集资金将优先用于偿还公司债务、补充流动资金，可以充分利用自持物业，盘活存量资产，拓展融资渠道，优化公司负债结构，为轻资产运营提供有利条件。 

 

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 吴兴发